該問題想表達叢亂的是衛(wèi)生間下水管漏水的責任在哪一方。所以就是定責。定責分兩個方面，首先看區(qū)域。其次看原因。
1.在區(qū)域上來說公共區(qū)域的比如總管道漏水則屬于物業(yè)維修范圍，非公共區(qū)域則屬于業(yè)主的維修范圍（如果房子還在質(zhì)保期責任也在物業(yè)）。
2.根據(jù)漏水原因判斷，如果漏水點在樓上，水從樓上漏下來，那么責任在樓上。像下水管漏水這種的，如果管道滲唯檔是樓上的，那么也屬于樓上負責。如果是自己家漏水，那么就自己負責。
3.檢測要找正規(guī)公司檢測，維修也要找正規(guī)公司，防水維修行業(yè)魚龍混雜，市面上很多“免砸磚防水”的公司，一般為注漿打膠防水，這種方式的維修已經(jīng)是存在很山喚多年的套路，大家應該在網(wǎng)上多了解下相關(guān)的內(nèi)容。
4.怎么找正規(guī)的公司，大家可以百度搜索“閃電優(yōu)家”，了解一下。