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家中衛(wèi)生間頂上滲水怎么辦?

天然衛(wèi)生間樓上漏水怎么修理

天然衛(wèi)生間樓上漏水怎么修理
家中衛(wèi)生間頂上滲水怎么辦?的問題共有4個回答

178****1892

在一些裝修了許多年的家庭中,多多少少會遇到一些不可避免的問題,這些問題有可能會影響鄰里的關(guān)系,也會給自己的生活造成麻煩。比如:衛(wèi)生間頂上滲水怎么辦的問題。那么在遇到家中的衛(wèi)生間頂上滲水怎么辦的問題該怎么解決呢?首先,你可以先找樓上的鄰居反應(yīng)具體情況,可以先請鄰居到你家中查看滲漏的情況后再協(xié)商解決。當然,如果遇到鄰居不好溝通或者長期不在家的情況,你也可以向小區(qū)物業(yè)來反映情況。先判斷滲漏的原因,再協(xié)商解決辦法。其次,在家中的衛(wèi)生間頂上滲水怎么辦的問題上,在查看現(xiàn)場滲漏情況時,需要注意判斷是否為樓上鄰居家中的衛(wèi)生間地板滲漏,如果是,再詢問是何原因?qū)е聺B漏,是否有避免的辦法,比如,是否由于樓上裝修或者改變防水層的鋪設(shè)而導(dǎo)致了漏水,這是需要樓上的鄰居來配合的,如果不是樓上的鄰居家地漏防水出現(xiàn)問題,則要改變查看方向了。再者,一旦了解滲漏方向在樓上還是自己家之后,就可以判斷防水層是否出現(xiàn)了問題,假如是樓上的水管漏水的原因,則可以將水管敲開,修復(fù)之后再將水管修復(fù)好。如果不是,則有可能在樓上的防水層出現(xiàn)了問題,導(dǎo)致積水從地面的瓷磚之間滲漏,最終導(dǎo)致了衛(wèi)生間頂上漏水。
最后,家中的衛(wèi)生間頂上滲水怎么辦的問題,除了通過鄰居之間協(xié)商、尋找物業(yè)公司處理等以上的解決方式,我們還可以在市面上購買相關(guān)防水液來噴灑在防水層以及滲漏的地板瓷磚上,在防水層面需要縫行出一層防水層。當然,如果協(xié)商不了,或者滲漏的較為嚴重的情況,也可以根據(jù)相關(guān)條款,進一步尋找房管局投訴反映情況來解決。

2022-06-30

188****7867

查清情況再做判斷
發(fā)生樓上漏水,首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況,受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi),因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質(zhì)保期內(nèi),開發(fā)商就得擔起相應(yīng)的責任。當然,如果你是最頂樓住戶,發(fā)生樓上漏水,必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的,并且費用也由他們承但。
交涉執(zhí)行方法
查清情況后,如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。”將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且,當樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。
關(guān)于房子質(zhì)保期如何修補
如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年),只要是非人為的,開發(fā)商就應(yīng)擔負起相關(guān)責任。當開發(fā)商不予理會時,受損業(yè)主可以到當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴,或直接將開發(fā)商告到法院。
值得注意的理,如果樓上漏水,房子還在質(zhì)保期內(nèi),又確信不是人為破壞的時,不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主,都應(yīng)及時讓開發(fā)商進行修補處理。如果讓開發(fā)商拖到質(zhì)保期后,很可能還得自己清理。并且,當開發(fā)商按業(yè)主要求,派人來修補后,還是不行,或維修不到位,反復(fù)兩次后,業(yè)主可以自行找人進行維修,費用由開發(fā)商來出。
解決樓上問題的其它輔助方法
當發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時,可先找小區(qū)物業(yè),讓他們給出意見,或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M行協(xié)商修補。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是單位房,可以找單位進行協(xié)調(diào)解決。

2022-06-30

135****8531

首先找出漏水的位置和漏水的原因,針對具體滲漏水的原因和位置進行堵漏。1、管道滲水:只能刨瓷磚,換管子,重新做防水。
2、衛(wèi)生間表面滲水:可以在能淋到水的整個面,如:瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等部位,噴刷滲透型防水劑,不可漏噴。等防水劑表面干以后,用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位。衛(wèi)生間樓頂漏水如果自家屋頂沒有水管或用水現(xiàn)象,一般是樓上衛(wèi)生間漏下的水,找樓上業(yè)主處理,如果不積極維修可以找物業(yè)介入?yún)f(xié)商。

2022-06-30

135****8017

生間漏水首先要判斷漏水的地方。一般有三種漏水情況:
1,防水層滲漏,表現(xiàn)是洗澡或地面用水后,樓下漏水嚴重,樓下表現(xiàn)可能是一處,也可能是多處。判斷方法很簡單,把地漏堵住,然后地面放水,四十分鐘以后注意觀察樓下漏水的情況,如果樓下漏水嚴重,確定是防水層漏水。
這種情況到網(wǎng)上找億家防水,使用億家防水劑,填縫膏,塑鋼泥就可以維修了。即把衛(wèi)生間的表面再做遍防水,不用刨瓷磚,節(jié)省時間和成本。
2,下水管漏水,表現(xiàn)在下水管道周圍,嚴重有滴水現(xiàn)象。判斷方式是往地漏,手盆,里灌水,還有坐便反復(fù)沖水,看樓下漏水情況加重的話,就是下水管漏水。
這種情況找維修的把下水管換下,盡量少刨磚。然后也需要在地面重做下防水,沒必要全刨磚。可以用億家防水產(chǎn)品來做衛(wèi)生間表面的防水。
3,就是進水管漏水,如果漏水均勻,持續(xù)不斷,把上水關(guān)閉,水會減少,不漏。就說明是上水管壞了。
這種情況可以換明管來解決,不用刨磚,或者是通過打壓判斷漏點,換管子。

2022-06-30

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